637 Rue de Megève

Laval (Laval-des-Rapides), Laval H7N5M7

Maison à étages | MLS: 17868325

949 900 $


Description

Élégante propriété à étage offrant 5 chambres dont une au sous-sol, un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine aussi pratique que fonctionnelle. Vous y trouverez une salle d'eau avec coin lavage, une salle familiale et une superbe salle de bain attenante à la chambre principale avec bain autoportant et douche indépendante. Le sous-sol peut servir d'intergénération grâce à son entrée privée, sa cuisine et sa chambre. Grande cour clôturée, garage double et la proximité de tous les services complètent ce bijou. Contactez-nous pour une visite!

Élégante propriété à étage offrant espace, confort et polyvalence pour toute la famille. Avec ses 5 chambres, dont une au sous-sol, elle saura répondre aux besoins des grandes familles ou de celles qui recherchent une option intergénérationnelle.

Le salon, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse dès l'entrée, tandis que la salle à manger conviviale est parfaite pour recevoir parents et amis.

La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un espace de travail idéal pour faciliter la vie de tous les jours.

Vous y trouverez également une salle d'eau avec coin lavage, une salle familiale propice à la détente, ainsi qu'une superbe salle de bain attenante à la chambre principale. Cette dernière, conçue avec goût, propose un bain autoportant et une douche indépendante, alliant élégance et confort.

Le sous-sol représente un véritable atout grâce à sa vocation intergénérationnelle. Avec son entrée privée, sa cuisine complète et sa chambre, il permet d'accueillir un membre de la famille, un invité ou même d'y aménager un espace autonome selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée, idéale pour les rassemblements, les enfants ou les animaux, ainsi que d'un garage double offrant à la fois stationnement et espace de rangement supplémentaire.

Située à proximité de tous les services, cette propriété combine fonctionnalité, espace et localisation enviable. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Inclus : Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisinière, four, thermopompe centrale, système de climatisation central, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur central, cabanon, hotte de cuisinière et réfrigérateur au sous-sol.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Entrée secondaire 6.11 x 8.2 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 5 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.11 x 4.9 P Sous-sol Céramique
Boudoir 8.5 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.6 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 11.8 x 18.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.6 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 12.6 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.2 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 14.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 11.6 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 5 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.8 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 11.3 x 17.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 12.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.11 x 12.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.11 x 6.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.11 x 6.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 13.8 P 2ième étage Céramique
Salle mécanique 3.5 x 6.1 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Propane
Revêtements Brique, Granulat (agrégat)
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Garage Intégré
Particularités Intergénération
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1997

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.56x12.2 M
Superficie 458.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 5435 / année
Taxes scolaires (2025) $ 632 / année

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