4520 Boul. Lévesque E. #902

Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval H7C0B3

Appartement | MLS: 25397329

1 995 000 $


Description

Un penthouse qui fait rêver dès le premier regard. La lumière, l'espace, la vue spectaculaire sur Montréal et la rivière... tout y est pour créer un lieu de vie aussi inspirant que réconfortant. Chaque détail a été pensé avec soin pour marier élégance, confort et intimité. Dès que vous y entrez, vous sentez que c'est un endroit unique, où il fait bon vivre et recevoir. Un espace rare, vibrant, à découvrir absolument. Et tout cela... avec tellement plus encore.

UN PENTHOUSE D'EXCEPTION, UNIQUE EN SON GENRE!

Offrez-vous le summum du raffinement avec ce penthouse de
prestige, pensé et conçu dans les moindres détails. Rien
n'a été laissé au hasard. Une construction solide, durable,
et une architecture remarquable qui marie fonctionnalité,
élégance et confort.

Dès votre entrée, vous serez submergé par la clarté des
pièces, la hauteur impressionnante des plafonds, et la
lumière naturelle omniprésente. Réparti sur deux étages, ce
penthouse vous accueille avec deux entrées privées, deux
terrasses spacieuses, et une vue à couper le souffle sur
Montréal et la rivière des Prairies, à 360 degrés. Un
réveil quotidien au coeur du spectacle urbain et naturel.

Points forts :
- Garage privé double (rareté absolue)
- Électroménagers Thermador haut de gamme
- Trois salles de bain complètes
- Suite des maîtres somptueuse avec salle de bain attenante
- Foyer au gaz naturel, plaque de cuisson au gaz, BBQ
extérieur alimenté au gaz
- Ascenseur privé menant directement au penthouse
- Deux balcons + deux terrasses extérieures
- Immense espace de rangement privé
- ET TELLEMENT PLUS ENCORE!

- Immeuble de prestige avec :
Piscine extérieure chauffée en bordure de la rivière
Salle d'exercice complète et moderne
Salle de réunion élégante

Ce condo allie luxe, prestige et fonctionnalité dans un
environnement paisible et exclusif.

Rapport d'inspection prévente disponible!

Une propriété aussi facile à visiter qu'à tomber en amour
avec. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre
visite. Une opportunité aussi unique ne se représentera pas
deux fois!

Inclus : Stores électriques, électroménagers Thermador de la cuisine, miroir, luminaires, cabinet de rangement au salon du deuxième, cabinet de rangement de la chambre des maîtres.Laveuse/sécheuse, lave-vaisselle.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.8 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.7 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.9 x 21.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.0 x 14.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.8 x 17.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 8.5 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.10 x 17.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.7 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.5 x 15.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 4.6 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.8 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.8 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 24.11 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Autre 4.2 x 6.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 22.1 x 16.8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.10 x 5.11 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Foyers-poêles Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 3
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 2014

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Coût d'énergie $ 115 / année
Frais de copropriété $ 15540 / année
Taxes municipales (2025) $ 7800 / année
Taxes scolaires (2025) $ 838 / année

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