545 Rue Bayard

Laval (Auteuil), Laval H7H1W7

Maison de plain-pied | MLS: 26707056

494 000 $


Description

Vente sous contrôle de justice. Plain-pied situé dans le secteur d'Auteuil à Laval. Cette propriété vous offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un espace de vie lumineux et accueillant. Le salon chaleureux avec foyer au bois crée une ambiance conviviale, tandis que la salle à manger spacieuse et la cuisine fonctionnelle avec abondant rangement sauront plaire à toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une belle cour et d'un stationnement pouvant accueillir 3 voitures. Une visite s'impose!

-Un dépôt de 2 000,00$ et l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise.
- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.
- Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au Code de procédure civile.
- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'Immeuble.

**le certificat de localisation sera au frais de l'acheteur**

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.8 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.11 x 14.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.2 x 19.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.1 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.8 x 12.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.1 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Entrée secondaire 4.4 x 7.2 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 14.1 x 24.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.11 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 7 P Sous-sol Céramique
Rangement 3 x 6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle mécanique 4.2 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Entrée arrière sous le balcon 3.6 x 14 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1961

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 464.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2819 / année
Taxes scolaires (2025) $ 275 / année

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