3647 Av. Jean-Béraud #801

Laval (Chomedey), Laval H7T0N4

Appartement | MLS: 27297538

725 000 $


Description

Appartement de prestige à Chomedey! Offrant 3 chambres et 2 salles de bain. Grand air ouvert incluant le salon, la salle à manger et une cuisine avec îlot et espace lunch. Finitions haut de gamme et matériaux de qualité. Balcon privé avec vue panoramique sur la ville. Accès aux salles communes, salle de sport, terrasse sur le toit avec piscine creusée, spa et sauna. Idéalement situé dans un quartier prisé, près de tous les services : écoles, cégep, université, commerces, Centropolis, restaurants, parcs, à distance de marche des transports, stations de métro et accès facile aux autoroutes 13-15-19-440-640. Vivez ce rêve!!

Appartement de prestige situé au coeur de Chomedey -- une adresse convoitée alliant élégance, confort et style de vie urbain! Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne munie d'un îlot central avec espace lunch, parfaite pour recevoir. Les grandes fenestrations inondent l'espace de lumière naturelle et mettent en valeur les finitions haut de gamme ainsi que les matériaux soigneusement sélectionnés.

Cette unité offre trois chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou des invités, ainsi que deux salles de bain complètes au design raffiné, pensées pour le confort et la fonctionnalité.

Profitez d'un balcon privé offrant une vue panoramique imprenable sur la ville -- un véritable prolongement de votre espace de vie pour relaxer ou admirer les couchers de soleil.

L'immeuble propose des espaces communs exceptionnels : salle d'entraînement entièrement équipée, terrasse sur le toit avec piscine creusée, spa et sauna, vous offrant une qualité de vie incomparable au quotidien.

Idéalement localisé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, cégep et université, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et du Centropolis. Accès facile aux transports en commun, aux stations de métro et aux principales autoroutes (13, 15, 19, 440 et 640).

Un condo d'exception où luxe, emplacement et commodités se rencontrent -- une opportunité à ne pas manquer!

Inclus : Lit escamotable Habillage de fenêtre dans la chambre principale Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière

Exclus : Luminaires dans la chambre principale ainsi que le luminaire dans la salle de bain attenante, rideaux du salon et des chambres, tringles à rideaux, foyer électrique mural dans le salon, miroir et luminaire de la salle d'eau, laveuse et sécheuse, effets personnels du propriétaire.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.6 x 8.4 P AU Plancher flottant
Cuisine 8.8 x 13.6 P AU Plancher flottant
Salle à manger 15.1 x 7.8 P AU Plancher flottant
Salon 15.1 x 7.10 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.7 x 13.6 P AU Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.8 x 5.5 P AU Plancher flottant
Salle de bains 5.10 x 11.3 P AU Céramique
Chambre à coucher 14.11 x 12.10 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 9.10 P AU Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 8.6 P AU Céramique
Salle de lavage 3.3 x 5.11 P AU Céramique

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Topographie Plat
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1263.68 PC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 7728 / année
Taxes municipales (2026) $ 4706 / année
Taxes scolaires (2025) $ 498 / année

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