271 Rue Henri-Angers

Laval (Sainte-Rose), Laval H7L5S9

Maison à étages | MLS: 23721433

649 900 $


Description

Charmante propriété située dans le secteur recherché de Sainte-Rose, offrant deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Bien entretenue, elle propose une aire de vie lumineuse et fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Profitez également d'un garage et d'une belle cour privée nécessitant peu d'entretien, parfaite pour relaxer sans souci. Idéalement située près des parcs, écoles et de tous les services, cette propriété allie confort et commodité dans un quartier familial.

Charmante propriété située dans le secteur recherché de Sainte-Rose, offrant deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Cette demeure bien entretenue se distingue par son aire de vie lumineuse et fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins du quotidien tout en offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis.

Les deux chambres à coucher, de bonnes dimensions, procurent confort et tranquillité, tandis que la disposition des pièces assure une circulation fluide et agréable. La cuisine et les espaces de vie sont pensés pour maximiser l'espace et la luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse.

La propriété comprend également un garage pratique, offrant espace de rangement supplémentaire et commodité au quotidien. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour privée, aménagée pour nécessiter peu d'entretien, parfaite pour profiter des beaux jours.

Idéalement située à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables et de tous les services essentiels, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, simplicité et qualité de vie dans un quartier paisible et familial.

Inclus : Télévision de la cuisine, Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux de la cuisine, Aspirateur centrale (non fonctionnelle), thermopompe murale, hotte de cuisine.

Exclus : Meubles et bien personnels, 2 frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 11.3 x 15.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 14.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.9 x 4.3 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 6.11 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 10.11 P 2ième étage Céramique
Cuisine 7.8 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.3 x 18.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle d'eau 5.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.9 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Entrée 3.9 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Pavé uni
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1996

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.93x10.04 M
Superficie 2373.44 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3245 / année
Taxes scolaires (2025) $ 333 / année

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